HOME > 自営業、賃貸か購入か(賃貸)
2012年01月12日 20時47分
お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。
現在40歳、独身女性です。
賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、
先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。
今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。
2500万円くらいの物件であれば、
購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、
この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建てとなります。
今のままの地域で生活を考えた場合、
長い目で見てどちらが賢明なのでしょうか？
夫婦（34歳）共働きで13万円の賃貸に住んでいます。
1年後、子供が一人生まれる予定ですが、妻は出産後も仕事を続ける予定なので、職場に近く、広い所に住み替えると、家賃が18万〜25万近くになります。
これを期に、マンションを購入するか、このまま賃貸でくらすべきか、質問です。
二人とも転勤の予定はなく、収入は合わせて1000万円位です。
住宅用貯蓄は現在2000万円。
購入希望物件は新築だと7000〜8000万円、中古だと4500〜6000万円位です。
このような物件の購入が可能かどうかアドバイスをお願いいたします。
新築の一戸建てを賃貸として借りる契約をするところですが、内金を入れた後ですが、最初の金額と違いテレビ回線は自分で引くように言われました。それでまた5万円程かかるというのですが、普通貸主負担ではないのでしょうか？この先も色々と請求されるのではないかと心配です。賃貸なのに他にも請求されることがあるのでしょうか？
現在、住宅金融公庫の融資で建てられた賃貸に住んでいます。
今土地を購入し新築を計画中で、来年の春頃には引越し予定です。
新築のプロデュース会社の人に（不動産業も経験されてる方）
住宅金融公庫からの融資で建てられた賃貸物件は,
入居者から保証金はとってはいけないので、
契約を交わしていても請求すれば戻ってくるという話を聞きました。
契約した時に、４０万円を保証金として払いました。
契約書には、物件明け渡し後１ヶ月以内に３５万円を控除した額を返還するとしか書かれていません。
という事は、５万円しか返ってこないという事ですよね。
実際のところどうなるんでしょうか？
契約書にサインもしていますし、やはり５万円しか返ってこないんでしょうか？
この物件は築１６年で、入居した当時は築１０年でした。６年も前の契約になります。
我が家にとっては４０万円は大金です！返ってくる可能性が少しでもあるのなら返してもらいたいです！
知識が全く無く本当のところが分かりません。
アドバイスよろしくお願いします！
クレジットカードの支払いをずっと滞納していたカードがあったので、支払いを済ませました。
支払いを済ませても滞納した情報？は5年間は消えないというのを知恵袋で見たのですが、支払いを済ませても滞納履歴があるとクレジットの信用情報を照会する会社の場合、審査は通らないのでしょうか？
審査をするか(クレジットの審査があるか)は不動産会社さんにも教えられないですよね。
ということは、審査を通過して部屋を借りるにはクレジットの照会をしない会社に当たるまで試し続けるしかないということですか？
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薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。