HOME > 投資用の不動産は都内の物件が良いのでしょうか？(東京 賃貸)
2012年01月24日 17時36分
最近不動産投資(賃貸経営)に興味を持ち始め勉強中のものです。
実際いくらくらいで購入できるものか調べてみようと思いましたが、どの場所で調べたら良いか迷っています。
私は神奈川在住ですが、東京駅に1時間程度のところに住んでいます。
そうした場合、自宅近辺で探すのと、都内で探すのとどちらが効率良いのでしょうか？
※イメージとして都内の方が利益率(?)が良いような気がして。
自分の資産では、マンション購入は難しいと思うのでアパートで考えています。
ご指導よろしくお願い致します。
初めまして。
今、引越しを考えていて４年前に購入した家を売却するか、所有したまま賃貸にするか悩んでいます。
売却の際は簡単査定の結果は購入金額より500万〜1000万ＵＰとされています。
立地的にも都心で需要が多い場所なので、買い手はすぐ
見つかると思うのですが、築5年未満と以上ではかかる税金が違うと知りました。
もし、このような条件で売れた場合はどの位違いがあるのでしょうか？
また、3000万の控除は仮に5000万で売れた場合、残りの
2000万が課税対象になると言う事ですか？
それと、売却した際国民健康保険の金額も変わると
聞きました。詳しく教えて下さい。
もし賃貸にした時の収入はどのような申告がありますか？
宜しくお願い致します。
昨日不動産管理会社から連絡が来て、彼氏がアパートを借りた時に保証人にされていたことが発覚しました。
彼氏の携帯に連絡がとりたい、至急連絡したいということでかけてみたところ、料金不払いで止められているようでした。
そもそも、保証人になった覚えはないのですが、どうしたらいいでしょうか？
多分家賃滞納していると思われるのですが、その請求が私に来るのでしょうか？
初めてのことなので、どうしていいかわからないのでアドバイスをいただければ幸いです。
以上、よろしくお願いいたします。
教えてください。
平成元年に賃貸用として親が購入したマンションを、一昨年、親が他界したため相続しました。
そのマンションは引き続き賃貸に出しているので不動産所得があるのですが、これを確定申告をする場合、減価償却費をいうのはどのように計上するものなのでしょうか？
親が生前、申告していた取得価額・償却の基礎になる金額・償却方法（定額）そのままでいいのでしょうか？
教えていただけると幸いです。
お忙しいところ恐れ入りますが、お答えいただけるとありがたいです。
現在40歳、独身女性です。
賃貸マンションにて自営業で生計を立てておりますが、
先々を考えるとこのまま賃貸か購入するべきか、悩んでおります。
今の年収は600万円、月々の家賃は15万円です。
2500万円くらいの物件であれば、
購入してローンで支払いしても毎月の出費は同じかと思いますが、
この価格ではマンションか相当古くて小さな一戸建てとなります。
今のままの地域で生活を考えた場合、
長い目で見てどちらが賢明なのでしょうか？
ヴィアラッティア市谷柳町｜当社スタッフが調査した「本物」の物件を自信を持ってご紹介いたします。 /賃貸/デザイナーズ/敷金/マンション/新築