マンション契約の延長について
マンション契約が3月末までだったのですが、あと一年間契約を延長したいと考えています。
こういった場合、こちらからマンションの管理会社、あるいは仲介業者の方に連絡する必要があるのでしょうか？
自分としては、何か連絡がくると思い込んでいたので、何も連絡がないことに不安を感じています。
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マンション契約の延長について(賃貸マンション)
2012年01月24日 17時21分
賃貸の一戸建てとマンション、どちらにするか悩んでいます
現在２つの物件で悩みに悩んでいます。木曜日までに最終決定しなくてはいけないので、どうぞあなたならどちらを選ぶか教えてください。（違う視点から客観的に判断して下さい）。ちなみに現在年中の娘１人と私の２人暮らしです。家賃は同額、敷金礼金等も同額です。
戸建て賃貸：所得制限なしで１５歳まで医療費無料、評判のいい区立小学校学区内（私立受験を試みていますが、落ちた場合を想定）、近くに小児科有り、徒歩５分ほどの所にスーパー、郵便局、銀行有り。のんびり生活できそうです。私の職場まで徒歩５分。地下鉄まで１０分程。幼稚園までは車。ただ道がかなり狭いので対向が大変、門も塀もないのでセキュリティー面が心配（ここにした場合SECOMに加入します）、ご近所付き合いやゴミ出しが面倒にならないか不安、完全な住宅街で夜は暗い。
賃貸マンション：所得制限なしで小学校に上がる前まで医療費無料、駅近くで２駅利用可能なので計５線利用できる、２４時間有人フロントサービス、ゴミ出しは各階毎にあり24時間出してよい、娘の教室や私の習い事へは徒歩すぐ、幼稚園へは車、職場へは１駅、周りも整備されているので明るく綺麗、児童館や図書館がすぐそばにある、銀行と郵便局もすぐ、スーパーはなくデパート地下食品売り場がメイン（今と同じ）、おしゃれなカフェなどもたくさん、ただ部屋が狭めで今有る家具を一部処分する必要がある、受験に失敗した場合、行ける学区内の小学校が繁華街を通らなくては行けないので少し不安、（希望校に入れた場合は徒歩で学校に通える）。
今は同じようなマンションに住んでいるので（住み心地はとてもいいです）、同じようにまた住み心地のよいマンションにしたい気もするし、戸建てもどんなものか一回住んでみたい気もします。不動産屋さんからはどちらも審査は大丈夫でしょうとのことです。住む期間は２年ないし３年の予定です。
マンション完成までの住居
夫30歳、私28歳で、新築分譲マンションの購入を検討しています。
現在のマンションは駅近で、通勤の便もよく、大変気に入っています。
しかし、そろそろ子供が欲しいというのと、家賃の支払いを続けていれ
ば、マンション・一戸建て問わず、自分の家が持てるのではないかとい
う事で、購入を検討し始めました。
モデルルーム見学や、資料を見て、買うならここという、マンションを
絞ったのですが、その完成が2006年8月末なのです。
現在のマンションの契約が、2005年12月末。2年更新で、約20万円の更新
料となります。
そこでアドバイスいただきたいのですが。
今のマンションの契約満了後の2006年1月から、引越しまでの8ヶ月間は
どこで生活するのがベストでしょうか。
【現在の住居】
・家賃：90,300円(共益費3,300円含む)
・夫婦とも通勤に便利
・結婚と同時に家具をそろえたため、新居でも使用する
【引越し先】
・現在のマンションより郊外
・夫の実家に近い（いずれ二世帯同居かも？）
・私の勤務先に遠くなる（派遣社員なので引越したら派遣先を変更予定）
・入居後、月々のローン返済は60,000円前後(管理費等除く)
更新料を払って、現在のマンションに住む。
郊外に行き、安い賃貸マンションに入る。
など、どのような選択肢が考えられますでしょうか。
賃貸かマンションを購入するか迷っています。
現在、夫35歳、年収1000万(年俸)で、2人で賃貸マンション(家賃12万)に暮らしています。
今後、子供を作ることを視野に入れて、私の実家近くに引越しを考えているのですが、賃貸が良いのか購入した方が良いのか迷っています。
引越しを考えている地区で、2LDKの間取りですと私たちが見ている賃貸のほとんどが月20万円以上します。
購入するとなれば、すでにローン審査が下りている5000万～5500万円ぐらいのところを考えているので、月々の支払いにするとざっと17万円程度でしょうか。(修繕積み立て・管理費など含め)
月々の支払いは駐車場を含めて20万円以内に収めたいと
考えているので、そうすると、購入してしまった方が良いと思うのですが、浅はかな考えなのでしょうか。
また今後、麻生総理が住宅ローン減税は最大６００万円と決定した場合は購入をした方が良いのでしょうか?
全く知識がないので、質問も不備があるかと思いますが、アドバイス
いただければ嬉しいです。
所有マンション
不動産や建築業界の方へお伺いします。私40歳、主人42歳です。20年支払いの中古マンションを購入し、現在12年3ヶ月支払い済みで、残り7年9ヶ月です。結婚当時に購入したのですが、後に子どもが3人生まれました。子どもの年齢は10歳、7歳、5歳です。マンションは54m2(約16坪）で5人で暮らすにはとても狭いです。荷物も多いのはもちろん、子どもが入学するにあたり、祖父たちが机を買ってくれるので部屋がとにかく狭いです。それに主人が3年前に転職してから給料が随分減ってしまい、現在主人の手取額が18万、私のパート代が8万の合計26万円で生活しています。そのうちマンションのローン支払いが45000円、管理費と駐車場で27000円の合計72000円支払っています。近隣には賃貸マンションや戸建が約65m2～70m2で6万5千円～7万で入居募集してあります。今の住まいが5人で暮らすにはとっても狭いので、同じくらいの金額であればマンションを売却して（今なら元金が完済できるくらいの金額にはなるかと思います）近くで賃貸物件に移り住んだ方が良いのか迷っています。残りも8年弱なので我慢して所有して住んでいた方が良いのでしょうか？他にも何か良い方法があれば教えていただけたらお願いいたします。
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