このマンションは買っても良いか
新築ワンルームマンションの投資を紹介されています。相場がわからず購入に踏み切ってもよいものかわかりません。
世田谷区30ｍｍ2
駅徒歩8分
価格2230万円
家賃108000円
新築だからやめたほうが良いでしょうか
新築だが条件が良い？から買いでしょうか
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このマンションは買っても良いか(マンション)
2012年01月24日 16時24分
賃貸マンションの共有地（？）について
一階が飲食店の賃貸マンションに住んでいます。
契約書に駐輪場はないと明記されているのですが、入居時に「自転車は一階の店舗の窓前に整頓して置いてください」と言われたので入居以降、他の入居者と同様に整頓して置いていました。
最近になって一階店舗が営業をはじめ、その店員が窓の前にバイクを明らかに嫌がらせのように置くようになりました。
それまで窓に対して縦向きに自転車を並べていたところに、横向きに遮るよう停めているので数台しか停められず、さも「うちの敷地に置くな」と言わんばかりです。
結果、どうしても道に自転車があふれてしまい、いつか事故が起こるのではと不安でもあります。
いくら窓の前とはいえ、店舗も含めて賃貸物件です。
法律的にはどうなんでしょうか？
マンションの住民はこんな非常識な置き方をしている店舗の人に文句の一つも言えないのでしょうか？
また万が一、道にはみ出した自転車が原因で何らかの事故が起こった場合、持ち主が過失を問われるのでしょうか？
法律的なことがわからないので教えてください、宜しくお願いします。
マンションを貸すべきか教えてください
はじめまして。
一昨年の８月にマンション（３ＬＤＫ）を３５年ローン（フラット３５）で購入しました。
今回、転勤に伴い部屋を貸す方が良いのか悩んでおります。
因みに、現在のローン返済は毎月１３．７万円でボーナス時は１４．５万円です。
転勤先では会社が二重生活の住宅補助として６．３万円支払ってくれますが、家賃が７．８万円なので１．５万円が個人払いとなっています。
私の会社では自宅マンションを貸すと住宅補助が無くなり７．８万円の個人払いとなります。
また、住所を異動すると住宅ローン減税が無くなるとのことで、残り９年間で１８０万円が無くなることに躊躇しています。
仮に、マンションを１４万円で貸し出したとして、転勤期間も３年～５年だとした場合、転勤先の家賃、住宅ローン減税、家賃収入による確定申告で支払う税金を全て考慮して貸すべきなのか、貸さない方が良いのかアドバイスをいただけたら幸いです。
また、入居者が契約期間後も居座るようなことも有るのでしょうか？
2年契約の賃貸マンションを9ヶ月で退去し
2年契約で賃貸マンションに入居しましたが、管理の悪さもあり、9ヶ月で退去しました。21年4月入居 21年1月15退去
入居の際、敷引き（ペット可のマンションで猫1匹を飼うという条件)で24万円を支払いましたが、契約期間前退去とのことで、違約金マンション1か月分8万3千円を支払いその上24万円も戻って来ないのでしょうか?
24万円を契約期間2年で割り、9か月分だけの支払いでは無理なのでしょうか?
まだ、不動産業者とは交渉していません。
よろしくお願いいたします。
45歳でマンション購入
現在、興味のある物件（マンション）があります。
以前アドバイスいただいて、みなさん定年まで貯蓄をして定年後に家を購入した
ほうがいいという意見をいただきました。
あれから一年が経ったのですが、今気になる物件を買って無理が出てくるかどうか
ご指摘いただきたく、相談させていただきます。
夫、45歳。独立行政法人勤務
年収700万ほど。貯蓄は教育費合わせて1,300万程度。
妻、36歳。専業主婦
子、今年5歳。幼稚園年中
子供は1人の予定です。
現在家賃は30,000円以下の、築37年の公務員宿舎に入っております。
周辺の環境や、部屋の広さなどに不満はありません。
細かい部分で、不便を感じております。
物件は価格が約3,000万。
頭金は300から400万程度を考えております。
170戸の、20階建てタワーマンションです。
地下鉄駅から徒歩6分、JRも徒歩範囲、バスの便もかなりいいです。
校区なども問題ないと思います。
ただ、旧国道沿いなので交通量がかなりあること。
日当たりがちょっと悪そうなこと。
収納が少ないこと、などで私の方があまり購入に乗り気ではありませんが、
夫は通勤の便がいいので乗り気です。
現在クルマ二台所有していますが、ここに住めば一台に減らせます。
定年後にキレイな家に住むんだったら、
子供が小さい今、マイホームをもった方が子供も喜ぶんじゃないか？と
思ってしまうのですが・・いかがでしょうか？
定年まで15年しかありません。
そこが一番気になる点でもあります。
それでこのローン額は無謀でしょうか？