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マンションの管理人室での喫煙をやめさせたい (マンション)

2012年01月19日 12時23分

マンションの管理人室での喫煙をやめさせたい


マンションの管理人が共用部で煙草を吸うのをやめさせたいのですが、何かいい知恵があれば教えて頂けたらと思い、投稿しました。
よろしくお願いします。

マンションの一階に管理人室があり、通いの管理人(70代位?の男性)が午前中だけ居ます。

その管理人が管理人室で喫煙しており、窓から漂う煙が二階の私の部屋に入ってきてしまうため午前中は窓を開けられません。
また、ベランダに洗濯物を干せず困っています。

管理人室のドアはエレベーターホールに面しており、午前中にエレベーターに乗ると煙草のひどい臭いがし、一階全体も煙いので外に出る時毎回ストレスです。

乳児の子供がいるので、煙草に対して余計に過敏になっているのかもしれません。

一度、管理会社に電話で事情を説明し、喫煙をやめてもらえないか相談しました。
対応して下さった方は慌てたように「すぐにやめさせます。」と言い、実際に次の日から煙草の臭いがしなくなりました。

しかし、数週間経ったある日、また管理人室から煙が漂っていました。
その日以来、また元通りに煙草を吸うようになってしまいました。

続きます

マンションでねこの飼育について教えてください


自宅マンション(自己所有・ペット可・8階)でねこちゃんをお迎えにあたって、色々勉強中です。マンションでの飼育について気になっている点について教えて下さい。

まず、自宅が8階ですが、ベランダに出てしまって落ちないか心配しています。もちろん出ないように気を付けますが、万が一を考えてしまいます。落ちる心配がなければ、お隣の部屋には行けない構造なので、日当たりも良くひなたぼっこには最高なのですが・・。

次に、トイレの事ですがトイレは洗面所に置きたいと思っています。主人も猫飼いは賛成していますが、リビングにトイレはやめてほしいと言っていて、私もそれには同意しています。
ただ、ねこちゃんには遠いのではないか?洗面所までの道のりを覚えてくれないのではないのか?と心配しています。(家のマンションは一般的な作りのタイプ。80平米くらいの広さの3LDK)

知り合いも犬を飼っている方ばかりで、ねこを飼っている方がいない為、マンションでの飼育について教えて下さい。

マンション ゴミ置き場の上の部屋ってどうですか


現在マンション購入の検討中の、なななといいます。
よろしかったら教えてください。

気に入った部屋があるのですが、場所がマンションのゴミ置き場の真上です。
そのため、以下の点がとても気になっています。
・におい
・音(ゴミ捨て場のドアの開閉音)
・害虫(特にG!)
Gに関しての心配が一番あります。

ゴミ捨ては24時間可能、ディスポーザーなし、管理人は日中のみです。
結局は日々の管理が一番重要で、管理人さん次第という部分が大きいとは思います。営業の方に掃除の頻度など聞いてみましたが、実際にすんでいる方の経験を聞いてみたく、トピをたててみました。

ゴミ捨て場の真上(もしくは近くの部屋)に住んでいるよ!という方がいらっしゃいましたら、是非教えてください。それ以外の方でも何か情報ありましたらお願いします。
できましたら、ゴミ置き場の様子や掃除の頻度(わかる範囲で)など付随情報も教えていただけると助かります。

どうぞよろしくお願いします。

マンションでのピアノの演奏夜何時までが妥当?


トピを開いて頂き、ありがとうございます。
皆さんにご質問です。

私は楽器可の分譲マンションに住んでいるのですが、先日、輪番制の管理組合の役員を命じられました。
現在ピアノの演奏時間を決めるにあたって、住民や役員の意見が割れています。
そこで参考までに、皆さんに意見をお聞きしたく、トピを立てさせて頂きました。

・ピアノ宅=娘が中学生になり塾に通うようになったので、平日夜は午後9時まで、土日は朝8時から午後7時まで演奏したい。
・苦情を出している数件のお宅=以前双方で約束した、平日は午後7時まで、土日は午前9時〜13時までの間での演奏。変更は認めない。現在もピアノ宅は約束の時間を守らずに演奏していて、非常に苦痛である。
…ちなみにピアノ宅は苦情が出るまで全く防音せず、(今は防音絨毯を敷いている。)午前7時〜夜11時までの間、ランダムに弾いていたようです。

住民や役員の間では、苦情を出したお宅の擁護派、ピアノ宅のママ友繋がりでピアノ宅の擁護派、無関心なお宅とで別れています。
皆さんはマンションでのピアノの演奏時間、どの程度が妥当だと思われますか?

賃貸と分譲マンション、どちらがおトク?


このたび結婚することになり、住まいをさがし始めたところです。

相手は長男でご両親も高齢なので、近い将来、持ち家に住むことになります。

それまでの数年間は、賃貸マンションで暮らす、という話でしたが、
月々の支払いのことを考えると、分譲マンションを購入して、ローン返済していき、
いずれは売るという選択もみえてきました。

しかし果たして、このご時世、不動産の購入は(実質的に)資産の計上といえるのか?と疑問です。
中古マンションは買いたたかれるという話も聞きますし、どうしたものかなぁ、
と考えあぐねています。

みなさんの中で、経験談、アドバイス、また不動産関係に詳しい方の、
ご意見等いただけましたら幸いです。

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