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2012年01月12日 22時02分
こんにちは。
この景気で派遣切れされ以前住んでいたアパート（６ヶ月前）を数ヶ月の滞納で追い出され、いますこしづつ返済をしています。
そして現在、敷金礼金ゼロのアパートを契約しようとしています。
私は他にも職を失うと同時にクレジットカードも滞納で解約され
恐らくブラックの状態です。
そして新しく申し込みをしているアパートにはvesta保証という審査が
いるらしく、不動産の審査というのはこのような私の過去の経歴も
調べられるのでしょうか？調べられれば審査はまず無理でしょうか？
今回、連帯保証人は実家の両親です。
私は現在ようやく職をみつけ働きだしています。
このような場合、不動産審査は通らないでしょうか？
不動産審査というものに無知識で困惑しています。
滞納等した自分に落ち度があるのは理解しています。
がんばって返済もしています。
あたらしい人生を切り開く事は不可能でしょうか？
狭い2DKのアパートに住んでいます。子供は２人、小学校一年生と一才の男の子です。
出産してからというもの殆ど夫婦生活がありません。
夫が激務というのもありますが早く帰ってきてもすぐに寝てしまいます。狭いアパート、みんなで寝るのは同じ部屋ですしもう一つの部屋は襖一枚隔てた隣の部屋です。
夫も子供たちがいつ起きるかと心配で出来ないといいます。
狭いアパート暮らしのみなさま、夫婦のコミュニケーションはどうやってとっていますか？
誰かに預けて…っていうのは無理な状況です。
というか、今の状態を夫と話し合った事がありません。夫が起きている時間は子供も起きているので話しを聞かれてしまいます…
普通に私も夫の布団に潜り込めばいいんでしょうけど疲れて寝ている夫をみると出来ないでいます。
世田谷区で2Kの８万４千円の部屋に住んでいます。キッチン以外の和室２部屋とも、入居早々コンセントの差し込み口から、煙や火花が出るほど痛んでいました。
しかし、大家さんは「お宅のたこ足配線が原因だ」などと一向に修理をしてくれませんでした。
越したばかりで貯金も少なく仕方無いので、家電をあまり使わず冬は築４０年木造の隙間風でとても寒く、夏は暑く（１階角部屋で人通りの多い通学路に面し、裏は造園なので人目や土埃、業務用車両の出入りなどあり、窓もそうそう開け放てず）不便な生活をしました。
入居時新しく購入したストーブや家電も次々ショートして買い換えるはめになり、大損害です。
さらに風呂釜の中に穴が空いていてかなり危険な状態（ガス屋さん曰く）なのに、大家さんは買い換えを渋り、点火の度にボン！と小爆発を起こしていました。怖くてお風呂も水で我慢しました。
おまけに空き屋時代清掃が入っていないのと換気が不十分だったらしく、押し入れ（古くて床板等はひび割れている）はカビだらけ、数ヶ月後には高熱がひとつきに渡り出て入院点滴、仕事からも追われるはめになりました。
１年程経過して、その大家さんが使い込みで逃げたと聞きました。悪い人だったんです。
現在は、雇い主だった不動産屋さんが大家を兼ねていますので、修理してくれています。
最初の１年間は私の方で運が悪かったと、もすかすると泣き寝入りでもするしかないのかもしれませんがどうなのでしょう？
今真上の間取りで設備もエアコン付きになった以外は同じ部屋が私の部屋の家賃より１万４千円も値下がりし、礼金２月も無料になって７万円で募集されています。
私の部屋は、１階角部屋で人通りの多い通学路に面し、裏は造園なのでお客さんとの携帯電話の声（入居時は屋内電話を使用していたよう）、土埃、害虫、業務用車両の出入りがあり、ちょうど軽く曲がり角の立地なので窓の下で大きな声で携帯で話し込む人が増えた、前横後と三方にすぐゴミ集積所（入居時は１つしかなかった）、上階の足音、築４０年で古くなど、環境条件も下がります。
また１階の中部屋も６千円安い７万８千円で募集されており、室内下記のようにリフォームまでされているのです。
砂壁→板壁
畳→フローリング
ガス湯沸かし器とバランス釜の風呂→追焚き機能の水道と風呂 ＊電気代も水道代も安く
普通の洋式トイレ→温水便座
タイルとコンクリートの床に浴槽（洗面台なし）→真っ白なユニットバス（洗面台付き）
台所のシンクとガス台→新品へ
お風呂内にトイレへの扉がある→バストイレ別
よく調べて見ると、入居中の２階の１室のほうもいつの間にかデザイナーズ（関西の建築士のレトロなリフォーム作品として、HPに写真が掲載されている）になっています。
多分、家賃は同じと思いますが、砂壁→板壁、畳→フローリング、お風呂内にトイレへの扉がある→バストイレ別になっていました。
入居してかれこれ１４年ここまで条件が違ってくると、快く大家さんには７万円で応じて欲しいのですが、こちらの足元（生活苦）を見られて断られかけ、現状「考えてみます」です。
この場合、減額してもらうことは妥当でしょうか？
どういった交渉が効果的でしょうか？
本当に困っていますので、ご意見や詳しい方のご回答支援宜しくお願い致します。
アパート入居中のアンペア変更について質問です。
最近一人暮らしを初め、初めて電気代の請求書が来ました。アンペアによって基本料金が異なることに初めて知りました。
入居時に東京電力へ電話した際、「３０Aでよろしいですか？」と聞かれましたが何も考えず「はい」と答えていました。（設置されていたのは最初から３０A）
木造アパート、ワンルームに一人で生活しています。
主な電気使用は、照明、冷蔵庫、パソコン（インターネット）、暖房（たまにエアコンを使用。エアコン以外の暖房機はなく現在消費電力の少ないものを購入予定）テレビなどです。
最大限の同時使用はインターネット＋照明＋エアコン＋冷蔵庫くらいです。
基本料金を下げたいと思います。
３０Aも必要なさそうですがいかがでしょうか？
また仮に１５とか２０とかに変更させる時はアパートの管理会社に連絡した方がいいのでしょうか？
アパートの騒音について。
アパートの２階に３歳の子供と二人で住んでいます。下の住人から壁や天井をたたかれます。
子供が走ったりおもちゃを落としたりしたらすぐにドンドンドンとたたかれます。
子供にも走らない、そーっと遊ぼうねと言い聞かせていますし、夜８時には寝室に行き本をよんだりして早く寝るようにしています。
お休みの日も実家に行くようにして下の住人に迷惑がかからないようにしています。
下の住人はうちより後に入ってきた３０代の夫婦のようです。
この方たちが越してきてからアパートに帰るのが憂鬱です。
引っ越しも考えますが、お金もかかりますし、今のアパートは実家や保育園、職場が近いのでできたらずっと住みたいです。
母子家庭だからこんな形で苦情をだされているのでしょうか。
このアパートはファミリー向けの大手住宅メーカーのアパートです。子供が住んでいることは想像できたでしょうに。
パークアクシス三宿。仲介手数料無料。ミミコーポレーション。